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06 noviembre 2026

Derecho UCT abordó los desafíos de la regularización de terrenos en La Araucanía junto a Bienes Nacionales

Sobre el autor

Catalina Alarcón González

Periodista Dirección Comunicación y Medios

El conversatorio contó con profesionales de la Seremi de Bienes Nacionales, quienes profundizaron en los requisitos, procedimientos y desafíos de la regularización de la pequeña propiedad raíz, una materia de especial relevancia para la región.

La regularización de terrenos constituye un mecanismo fundamental para otorgar certeza jurídica a quienes poseen un inmueble, pero carecen de un título de dominio debidamente inscrito. En La Araucanía, donde la propiedad de la tierra presenta importantes particularidades territoriales y sociales, comprender estos procedimientos resulta especialmente relevante.

Bajo este contexto, la carrera de Derecho de la Universidad Católica de Temuco desarrolló un conversatorio junto a profesionales de la Seremi de Bienes Nacionales, instancia que permitió vincular los contenidos académicos con la experiencia práctica de quienes trabajan diariamente en la regularización de propiedades.

Del conocimiento jurídico a la realidad territorial

El académico de Derecho UCT, Eduardo Darritchon, explicó que esta materia forma parte de la asignatura de Derecho Civil II, aunque existen dimensiones sociales que requieren mayor profundización. “Este es un tema que está considerado dentro del programa de la asignatura de Derecho Civil II, pero donde normalmente no se alcanzan a ver las consideraciones que podríamos llamar sociales del tema”.

Asimismo, destacó la oportunidad de conectar a los estudiantes con profesionales del área. “Esto es algo más que una clase, porque les permite interactuar con gente que está en la práctica y salir un poco de lo que es el marco de una clase”.

Los desafíos de regularizar una propiedad

En Chile, la regularización de la pequeña propiedad raíz está regulada principalmente por el Decreto Ley N.º 2.695, que establece un procedimiento excepcional para reconocer el dominio de determinados inmuebles cuando se cumplen los requisitos legales.

Durante el encuentro, Catalina Cuevas, abogada de la Unidad de Regularización de Bienes Nacionales de La Araucanía, abordó las etapas del procedimiento y la documentación necesaria para iniciar una solicitud.

La profesional enfatizó que “este procedimiento es de carácter excepcional”, advirtiendo que algunas situaciones pueden resolverse mediante mecanismos jurídicos más simples, como una escritura pública y su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

En esa línea, explicó que conocer las alternativas disponibles permite evitar trámites innecesarios y orientar adecuadamente a las personas que buscan obtener certeza sobre sus propiedades.

Por su parte, Javiera Huenchulaf, abogada de la misma unidad, valoró esta segunda instancia de colaboración con la Universidad, destacando el interés de los estudiantes por profundizar en una materia abordada durante su formación. “La idea es que los alumnos se puedan ir con ideas más claras, nociones más definidas respecto a cuáles son los requisitos que se necesitan para poder regularizar, cuál es el procedimiento, qué pasa cuando hay oposición”.

Aprender Derecho desde las necesidades de la región

Desde la perspectiva estudiantil, Ximena Allende, de quinto año de Derecho UCT, destacó la importancia de conocer estos procedimientos considerando las particularidades de La Araucanía, especialmente en materias relacionadas con terrenos indígenas.

“Es una instancia de mucho aprendizaje, de compartir ideas y también de hacer consultas”, sostuvo, valorando el intercambio con profesionales que conocen directamente las dificultades de estos procesos.

El conversatorio permitió abordar una dimensión del Derecho que trasciende las aulas: detrás de cada solicitud de regularización existen personas y familias que buscan seguridad sobre sus terrenos. Una realidad que plantea a las futuras generaciones de abogados el desafío de transformar el conocimiento jurídico en orientación y soluciones concretas para las comunidades del territorio.